STERPETI: Un opportunità di visione e sviluppo a sterpeti di montefelcino nel cuore dell'abitato di sterpeti, in una posizione che domina il paesaggio circostante con un equilibrio perfetto tra visibilità e riservatezza, sorge un importante propriet

446 m² | 5 locali | € 130.000

STERPETI: Un opportunità di visione e sviluppo a sterpeti di montefelcino nel cuore dell'abitato di sterpeti, in una posizione che domina il paesaggio circostante con un equilibrio perfetto tra visibilità e riservatezza, sorge un importante proprietà immobiliare dalle potenzialità straordinarie. questo complesso residenziale, risalente ai primi anni '80, si presenta oggi come una maestosa struttura allo stato grezzo, offrendo all'acquirente il privilegio raro di una personalizzazione totale, libera dai vincoli di ristrutturazioni preesistenti. l edificio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 830 metri quadrati, distribuiti armoniosamente su quattro piani fuori terra. il fabbricato insiste su un lotto di circa 1.082 metri quadrati, adagiato su un lieve pendio naturale che non solo garantisce un esposizione solare ottimale in ogni stagione, ma regala anche scorci suggestivi sulla vallata sottostante. l ubicazione rappresenta uno dei punti di forza strategici dell'investimento. situata a ridosso della strada provinciale flaminia, la proprietà gode di un accessibilità immediata che permette collegamenti rapidi e funzionali verso la città di fano e l entroterra pesarese, rendendola una scelta ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. grazie alla sua struttura già frazionata e alla metratura imponente, l'immobile si presta a molteplici scenari di sviluppo. può essere trasformato in un moderno complesso plurifamiliare composto da diverse unità abitative indipendenti, oppure può diventare la residenza di prestigio per più nuclei familiari che desiderano condividere ampi spazi comuni mantenendo la propria privacy. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno