LUMINOSO BILOCALE DI PREGIO CON TERRAZZO OPEN AIR
70 m² | 2 locali | € 800.000
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Richiedi informazioni
In Via Varese, nel cuore pulsante del distretto di Brera/Garibaldi, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di 70mq sito all'ultimo piano, caratterizzato da una luminosità straordinaria e finiture di alto standing.
Il Living: Design e Volumi Monumentali
L'appartamento accoglie in un'ampia zona giorno open space con soffitti alti, dove la luce naturale è protagonista assoluta. Lo spazio è ritmato da due colonne centrali che separano con eleganza la zona lounge/TV dall’area cucina a vista, quest'ultima dotata di un'isola funzionale con bancone bar e sgabelli, perfetta per la convivialità.
Lo Spazio Esterno: Un Terrazzo Incorniciato
Il punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo di 20 mq interamente a cielo aperto. La struttura perimetrale a colonne crea un’elegante cornice architettonica che regala il fascino di un salotto all'aperto senza rinunciare alla piena esposizione solare.
Finiture e Dettagli di Lusso
La casa è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha privilegiato materiali nobili:
- Pavimenti: Pregiato parquet posato in ogni ambiente.
- Pareti: Raffinato Stucco Veneziano per un effetto di profondità e luce.
- Benessere: Bagno di design con elementi firmati Antonio Lupi.
- Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con secondo balcone privato e armadiature in quota che ottimizzano gli spazi.
Comfort e Opportunità
L'immobile è situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore), posizione che garantisce massima silenziosità e aria.
- Posto Auto: Un valore aggiunto raro per la zona: possibilità di locazione posto auto interno a soli 275 € al trimestre.
- Pertinenze: Comodo ripostiglio con lavanderia e vano solaio.
- Gestione: Spese condominiali contenute.
Una soluzione abitativa di rara bellezza, pronta per essere vissuta, nel quartiere più iconico di Milano.
Ubicato in una posizione strategica nelle immediate vicinanze di C.so Garibaldi e Piazza Gae Aulenti; Piazza Duomo e il Castello Sforzesco sono facilmente raggiungibile a piedi. Comodamente servita dai mezzi di trasporto principali quali M2 Moscova, tram 2, 4, 5, 10, 12, 14, 33 e autobus 43, 61 e 94. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce alcun elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un’impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3519930676.
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Tipologia:
Appartamento
Gestione:
Vendita
Superficie:
70 m²
Terrazzi:
1 m²
Locali:
2
Camere:
1
Bagni:
1
Condizioni:
Ottimo
Ascensore:
No
Piscina:
No
Aria Condizionata:
No
Cucina:
Angolo cottura
Riscaldamento:
Centralizzato
Classe energetica:
G (147 kWh/m² anno)