68 m² | 3 locali | € 145.000

In una delle zone più ricercate e servite di Trieste, a 10 minuti da Viale XX Settembre e a 5 minuti dalla Piazza dell'Ospitale Maggiore, in via Donadoni, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento molto luminoso e silenzioso. Viene venduto con tutti gli arredi presenti, peraltro nuovi e seminuovi chiari, di gusto fresco e giovanile. L'immobile si trova al quarto e ultimo piano di un palazzotto d'epoca recentemente ristrutturato. L'alloggio, in ottime condizioni manutentive, si distingue per l'incredibile luminosità e gli affacci aperti con vista cielo che garantiscono una ventilazione ottima in ogni stagione. La disposizione interna è razionale e accogliente, con un atrio d'ingresso, una cucina abitabile con balcone a semicerchio, due ampie stanze dai volumi generosi tipici dell'architettura dell'epoca (primi '900), un bagno, un WC finestrato e un piccolo ripostiglio interno. Una pratica cantina completa la proprietà. L'ultimo piano garantisce una privacy totale e un'esposizione solare eccezionale. Lo stabile non è provvisto di ascensore. La posizione è strategica con tutti i servizi a portata di mano (supermercati, bar-pasticcerie, farmacia, trasporti ecc...). Le condizioni interne sono ottime con tutti gli impianti certificati, gli infissi sono in alluminio di tipo basso-emissivi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di recentissima installazione ed è presente anche l'impianto di climatizzazione in pompa di calore di ultima generazione. Classe energetica D. La richiesta è di € 145.000,00. Una rara opportunità per gli investitori! Classe Energetica: D - IPE: 0.00kWh/mq anno