254 m² | 7 locali | € 740.000

RICCIONE -- VIA RAPISARDI 35 Villa da Ristrutturare | Ampio Giardino | Possibilità di 2 o 3 Unità Abitative In una delle zone più richieste e tranquille di Riccione, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo villa indipendente con giardino, completamente da ristrutturare: la tela bianca perfetta per creare la casa dei tuoi sogni. Attualmente l'immobile è suddiviso in due unità immobiliari, ma grazie alla generosa metratura e alla struttura versatile è possibile realizzare fino a tre appartamenti indipendenti, tutti con posto auto e spazi verdi privati. Una soluzione ideale per chi cerca un progetto personalizzabile al 100% con la possibilità di creare una villa moderna o più appartamenti da mettere a reddito La tranquillità di una via residenziale, ma vicina a mare, servizi e piste ciclabili; un investimento in una delle località più desiderate della Riviera Qui potrai ridisegnare gli ambienti secondo il tuo stile, valorizzare gli spazi esterni e dare vita a una proprietà unica, perfettamente cucita sulle tue esigenze. Se cerchi un immobile con potenziale, posizione strategica e infinite possibilità di trasformazione, questa è la soluzione che stavi aspettando. Attualmente l'immobile è diviso in due subalterni: PIANO TERRA: Appartamento di di 87mq con 34,11mq di balcone PIANO PRIMO: Appartamento di 73mq più servizi all'interrato per 99,7mq e corte privata con due ingressi carrabili di 234mq. Per info: Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it Classe Energetica: G - IPE: 385.29kWh/mq anno