PIAN DI ROSE: Sant'ippolito nella media valle del metauro, a soli 15 minuti da fano, facilmente raggiungibile dal vicino asse della superstrada fano-grosseto proponiamo in vendita un bell'appartamento, situato nel centro abitato di pian di rose, atto

108 m² | 3 locali | € 97.000

PIAN DI ROSE: Sant'ippolito nella media valle del metauro, a soli 15 minuti da fano, facilmente raggiungibile dal vicino asse della superstrada fano-grosseto proponiamo in vendita un bell'appartamento, situato nel centro abitato di pian di rose, attorniato dai principali servizi. situato al secondo piano di u piccolo contesto condominiale recentemente rinnovato, beneficiando dei lavori del 110 che includono: l'installazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi e altri lavori al fine di un miglioramento della classe energetica e del comfort abitativo. anche le parti comuni sono state curate, con una fresca tinteggiatura delle scale e un rinnovamento delle ringhiere. varcato l'ingresso, sarai subito colpito dalla qualità degli spazi interni. la cucina, abitabile, è un gioiello di funzionalità, grazie ai suoi mobili su misura in finta muratura che creano un'atmosfera calda e accogliente. il cuore della casa è senza dubbio l'ampio salone, uno spazio generoso, ampliato eliminando una precedente piccola camera per offrire la massima vivibilità. qui, l'eleganza si fonde con la praticità: potrai rilassarti accanto al camino funzionante dal design ricercato. la zona notte, accessibile tramite un corridoio dove è integrato un capiente armadio a muro, è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con parquet, presente anche nel salone, che aggiunge un tocco di pregio a tutto l'ambiente. i due bagni sono pensati per ogni esigenza: uno è attrezzato con una comoda vasca, l'altro con un pratico box doccia. un altro punto di forza sono i tre terrazzi, perfetti per godersi momenti all'aperto. il comfort termico è assicurato dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni. a completare questa offerta esclusiva, troverai un utilissimo posto auto coperto e una piccola cantina adiacente, ideali per garantire ordine e praticità. attualmente affittato. Classe Energetica: non dichiarata