180 m² | 5 locali | € 450.000

CR64 -- Bifamiliare di nuova costruzione a Paderno L'orizzonte che cercavi. La casa che racconta una storia di luce, natura e spazi da vivere. Immagina di vivere in un quartiere residenziale elegante e silenzioso, dove le strade sono ombreggiate da alberi, le abitazioni riflettono uno stile architettonico curato e il risveglio è accompagnato dal canto degli uccelli. Siamo a Paderno di Ponzano Veneto, a soli 10 minuti dalle antiche mura di Treviso, e davanti a te si apre una nuova costruzione che fonde design contemporaneo, tecnologia e comfort in un equilibrio perfetto. Varcando il cancello, ti accoglie un giardino privato di circa 300 mq che abbraccia la casa su tre lati, un angolo verde dove la natura è protagonista, ideale per i giochi dei bambini, per il relax al sole o per una cena sotto le stelle. L'orizzonte si apre sulle colline in lontananza, regalando scorci di tramonti infuocati e mattinate inondate di luce. All'interno, oltre 50 mq di zona living ti offrono uno spazio ampio e luminoso, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul portico. La cucina a vista può essere separata con facilità  per creare un ambiente più raccolto, oppure restare integrata per mantenere la convivialità  tipica dell'open space. Il portico, pensato come estensione della zona giorno, è il luogo perfetto per pranzi e cene estive, immersi nei profumi del giardino in un'atmosfera che sa di casa e vacanza. Completano il piano terra un comodo bagno di servizio, il locale tecnico cuore pulsante degli impianti di ultima generazione e un garage collegato direttamente all'abitazione per la massima comodità . Salendo al piano superiore troviamo spazi armoniosi e ben distribuiti: due camere doppie luminose e accoglienti, ideali per figli o ospiti; una suite padronale con accesso a una terrazza privata, per risvegli immersi nella luce del mattino e uno studio/camera molto ampio, perfetto per il lavoro da casa o per coltivare le proprie passioni. Due bagni eleganti e funzionali completano la zona notte, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Questa splendida bifamiliare sarà consegnata chiavi in mano in classe energetica A4, il massimo dell'efficienza. Tra le dotazioni: Impianto fotovoltaico da 7,5 kW per energia pulita e risparmio in bolletta Riscaldamento a pavimento con pompa di calore per un calore uniforme e consumi ridotti Predisposizione climatizzazione per il comfort estivo Serramenti in PVC con triplo vetro per isolamento termico e acustico eccellente Predisposizione per allarme perimetrale e volumetrico Finiture di pregio selezionate con cura in ogni ambiente Una scelta che guarda al futuro. Grazie alla sua posizione strategica, all'elevato standard costruttivo e alla massima efficienza energetica, questa casa rappresenta anche un'eccellente opportunità  di investimento, ideale per chi desidera abitare in un contesto di qualità, ma anche per chi cerca un immobile solido e appetibile nel tempo. Contattaci per scoprire il tuo nuovo orizzonte. Saremo felici di accompagnarti in una visita emozionale e farti toccare con mano la qualità costruttiva e l'atmosfera di questa straordinaria abitazione. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e-mail:info@agaimmobiliare.it- www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 - IPE: 0.00kWh/mq anno