800 m² | 5 locali | € 180.000
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CR60 Favoloso casale a Conegliano (Info: 3495539033- 3515794586) Il casale centenario che aspetta la tua visione. Dietro una facciata carica di storia, già tracciata sulle mappe dei primi anni del '900, si nasconde un'opportunità che aspetta solo di essere svelata. A pochi passi dal cuore pulsante di Conegliano, questo casale pluripiano, ancora da ristrutturare, racconta un secolo di tradizioni venete e offre i volumi ideali per un progetto di rigenerazione urbana senza pari. 1. Un patrimonio di valore storico, le sue mura portano i segni dell'architettura rurale tradizionale: archi in pietra, travi a vista e spazi ampi che un tempo accoglievano vita contadina. Oggi, questi elementi autentici possono diventare il fulcro di un complesso residenziale esclusivo, capace di fondere il fascino d'epoca con il comfort contemporaneo. 2. Potenzialità progettuali per costruttori lungimiranti Solo chi sa guardare oltre le pareti da risanare potrà cogliere l'opportunità di: trasformare i volumi in appartamenti di pregio, ciascuno con giardino privato e ingresso indipendente; realizzare posti auto riservati in un contesto residenziale dove la comodità è un must; personalizzare ogni unità grazie alla flessibilità degli spazi, che si prestano a soluzioni abitative su misura. 3. Location strategica e servizi a portata di mano Posizione: zona tranquilla, a breve distanza dal centro storico di Conegliano. Servizi: scuole, negozi, ristoranti e fermate autobus raggiungibili a piedi. Collegamenti: accesso rapido alle principali arterie stradali e ai percorsi verso le colline del Prosecco. Questo mix di comodità e quiete urbana garantisce una forte appetibilità sul mercato e un'eccellente redditività. 4. Perché investire subito Rigenerazione urbana: non un semplice recupero edilizio, ma un progetto capace di rivitalizzare un pezzo di storia locale. Ritorno sull'investimento: un'offerta immobiliare unica, destinata a un target di fascia alta, assicura margini attrattivi. Esclusività: riservato a costruttori e immobiliaristi audaci, pronti a imprimere la propria firma su un'opera di charme. 5. I prossimi passi Contattaci oggi stesso per ricevere: Planimetrie originali e mappe storiche del casale; Relazione preliminare di fattibilità; Un sopralluogo dedicato sul sito, con la nostra consulenza tecnica. Riscopri la storia. Progetta il futuro. MC edificabili 2400 Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e-mail:info@agaimmobiliare.it- www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno