CENTRO STORICO: Fano – centro storico casa indipendente con più unità – da ristrutturare nel cuore pulsante del centro storico di fano, in una zona viva e ricca di servizi, proponiamo un'intera casa completamente indipendente, composta da più unità

363 m² | 6 locali | € 440.000

CENTRO STORICO: Fano – centro storico casa indipendente con più unità – da ristrutturare nel cuore pulsante del centro storico di fano, in una zona viva e ricca di servizi, proponiamo un'intera casa completamente indipendente, composta da più unità immobiliari, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o per un investimento con grande potenziale. l'immobile, da ristrutturare completamente, si sviluppa su più livelli e si compone di: ?? appartamento al primo piano di circa 200 mq, caratterizzato da ampi spazi. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro spaziose camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. ?? appartamento al piano terra di circa 40 mq, con cucina, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio. ?? negozio/ufficio di circa 40 mq, ingresso indipendente, composto da un unico ampio vano più bagno, perfetto per attività professionali o commerciali. ?? secondo negozio di circa 50 mq, due ingressi indipendenti, suddiviso in due vani, due bagni e antibagno. ?? due cantine al piano seminterrato completano la proprietà. È già stato realizzato un progetto di ristrutturazione che prevede una nuova suddivisione in quattro appartamenti indipendenti, offrendo quindi ottime possibilità di valorizzazione dell immobile, sia in ambito residenziale che turistico-ricettivo. questa è un opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una zona centralissima, comoda e vivace, a due passi da tutti i principali servizi, piazze e attrazioni storiche della città. ideale per creare più unità abitative, una struttura ricettiva o un mix tra residenziale e commerciale. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno