54 m² | 4 locali | € 230.000
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Vendesi Negozio a Reddito in Via Pacini (Città STUDI), tra Piola-Lambrate. In Via Pacini, tra le fermate della metropolitana M2 Piola e Lambrate, in una zona universitaria e residenziale ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita unità commerciale mq 54 come indicato in visura catastale, bagno interno e con vetrina su strada. NEGOZIO (54 mq indicati in visura catastale) -- Rendita lorda: 7,41% * Caratteristiche: Locale con vetrina, retro, bagno e cantina collegata direttamente dall'interno. * Canone: Euro 1.420/mese (+ Euro 270 spese condominiali). * Contratto: Inizio 01/01/2012 (inquilino storico), scadenza rinnovo 31/12/2029. - Prezzo richiesto: 230.000. * Altro NEGOZIO attiguo (25 mq indicati in visura catastale) -- Rendita lorda: 8,83% * Caratteristiche: Locale commerciale Open Space con bagno interno e una vetrina su strada. * Canone: Euro 920/mese (+ Euro 120 spese condominiali). * Contratto: Inizio 01/08/2021, scadenza finale rinnovo 31/07/2033. - * Prezzo richiesto: 125.000. Possibilità di Acquisto in Blocco delle 2 unità su indicate, mq 25 + mq 54 (Consigliate) * Prezzo: Euro 340.000 * Reddito annuo totale: Euro 28.080 * Rendita Lorda: 8,26% * Vantaggio: Sconto immediato di Euro 15.000 rispetto all'acquisto separato Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE? Chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: https://dueffeimmobili.it/valuta-il-tuo-immobile/ Classe Energetica: D - IPE: 371.45kWh/mq anno