270 m² | 6 locali | € 480.000
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1376P_C Bergamo Colognola proponiamo in vendita un'ampia porzione immobiliare ad uso ufficio di 270mq, sviluppata su tre livelli, piano terra, primo e interrato, collegati tra loro da scale interne esclusive. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona reception, composta da segreteria e sala d'attesa, oltre a una spaziosa sala riunioni, un archivio, un disimpegno e i servizi. Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, permettendo di separare efficacemente la zona di accoglienza dagli spazi destinati all'attività lavorativa. Una scala interna conduce al piano primo, dove troviamo un ampio open space, due uffici separati, un ulteriore disimpegno, i servizi e una terrazza che offre un piacevole spazio esterno a servizio del piano. Al piano interrato sono presenti due locali ad uso archivio, anch'essi direttamente collegati all'ufficio tramite scala interna. Completa la proprietà un cortile pertinenziale al piano terra, ideale come spazio esterno di servizio. L'immobile è dotato di porte blindate agli ingressi, pavimenti in parquet e marmo, serramenti con doppi vetri, travi a vista, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e impianto di allarme. Tre autorimesse completano la proprietà. Classe energetica C 246,374 kWh/m2a Classe Energetica: C - IPE: 246.37kWh/mq anno