NEGOZIO IN AFFITTO IN VIA LAMARMORA

40 m² | 2 locali | € 1.600

FenixGroup propone in locazione un interessante negozio commerciale situato in Via Lamarmora 22, in una zona strategica e ben servita della città.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è caratterizzato da una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. L’ingresso principale conduce a un primo ambiente open space, ideale come area vendita o accoglienza clienti. Proseguendo, si accede a un secondo locale sul retro, versatile e adatto come magazzino, ufficio o spazio operativo.
Dal secondo ambiente è inoltre presente un comodo accesso secondario dal cortile condominiale, soluzione pratica per carico/scarico merci o ingresso riservato.
Il servizio igienico è esterno alla soluzione ed è situato all’interno del contesto condominiale, ad uso comune delle unità commerciali.
Il negozio verrà consegnato completamente ristrutturato, offrendo così uno spazio pronto all’uso e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
Condizioni economiche:
Canone di locazione: € 1.600/mese Spese condominiali: € 80/mese Contratto commerciale 6+6 Posizione e servizi:
L’immobile si trova in un contesto urbano vivace e ben frequentato, con la presenza di numerose attività commerciali, bar, ristoranti e servizi di quartiere che garantiscono un buon flusso pedonale.
La zona è inoltre ottimamente collegata dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze sono presenti fermate di autobus e tram, oltre a collegamenti rapidi con la metropolitana, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree limitrofe.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale funzionale, ben posizionato e pronto all’utilizzo.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.