LABORATORIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO
220 m² | 6 locali | € 279.000
Richiedi informazioni
FenixGroup propone in vendita un ampio e luminoso laboratorio di circa 220 mq, situato al piano terra di uno stabile degli anni ’60 in via Padova 173, Milano.
Informiamo la gentile clientela che è disponibile il virtual tour per una prima visione e per scoprire l’immobile.
L’immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: il laboratorio si sviluppa in un ampio spazio articolato in sei locali, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di una vetrina affacciata sul cortile con esposizione sud-est, che garantisce un piacevole apporto di luce naturale durante tutta la giornata. A valorizzare ulteriormente la luminosità contribuiscono due lucernari Velux in copertura e due inserti in vetrocemento sul tetto, che diffondono la luce anche negli spazi più interni, rendendo l’ambiente di lavoro arioso e confortevole. Completano il piano un bagno di pertinenza e un locale accessorio attualmente adibito a magazzino, pratico e funzionale come spazio di servizio.
Piano interrato (cantina): tramite una stanza interna si accede al livello inferiore, dove si sviluppa una cantina di circa 80 mq, direttamente collegata al laboratorio.
Questo spazio accessorio si presta perfettamente a uso deposito, archivio o supporto all’attività, risultando pratico e facilmente fruibile grazie al collegamento interno.
L’immobile presenta complessivamente una buona dotazione di luce naturale, garantita dalle diverse aperture sia in facciata sia in copertura.
Vi è inoltre la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per progetti di trasformazione residenziale.
Situato in una zona oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, il laboratorio beneficia di un contesto in continuo miglioramento: nuovi spazi verdi, interventi architettonici, iniziative culturali e una crescente presenza di attività commerciali e servizi di quartiere stanno contribuendo a trasformare l’area in uno dei poli più dinamici e promettenti di Milano.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.