PORTA NUOVA - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO
416 m² | 7 locali | € 1.650.000
Richiedi informazioni
Locale commerciale di circa 416 mq in Via Gerolamo Cardano, disposto su due livelli – piano terra e piano seminterrato – situato all'interno di un elegante contesto condominiale degli anni '60, in ottimo stato di conservazione.
La soluzione si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi.
Il locale commerciale ha una posizione ad angolo con 10 vetrine su strada in tripla esposizione, nord - sud - ovest, è dotato di canna fumaria ed è attualmente affittato ad un ristorante giapponese con canone di 5000€ mensili + spese condominiali di circa 15.000€ anno e scadenza contratto Luglio 2027.
Internamente si sviluppa su circa 216 mq al piano terra, suddivisi in due ampie sale per la somministrazione, cucina attrezzata, doppi servizi e deposito. Una scala interna collega il piano inferiore di 200mq ca, dove si trovano un ampio magazzino, una terza sala somministrazione, un bagno aggiuntivo e un ulteriore deposito. Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed è facilmente adattabile a diverse attività grazie alla planimetria versatile e funzionale.
Ubicazione strategica, zona centrale e ampiamente servita con mezzi di trasporto quali metropolitana M2 Gioia, M3 Sondrio e stazione ferroviaria Centrale FS con collegamenti shuttle veloci per gli aeroporti di Milano Malpensa, Milano Linate e Bergamo Orio al Serio, tram 5, 10 e autobus 42, 43, 81, 87. Lo stabile è in una zona completa di servizi primari come farmacia, supermercati, posta; è possibile raggiungere comodamente a piedi Piazza Gae Aulenti e il Parco Biblioteca degli Alberi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere un appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +393519930676.
Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social!
Instagram: livinginmoscovarealestate
Facebook: Living in Moscova Real Estate